Heute haben wir den Grundstein für eine nachhaltige und moderne Logistikimmobilie in Rastatt und damit für das erste Projekt unseres HANSA German Logistics Impact Fund gelegt. Dabei handelt es sich um den ersten nachhaltigen Immobilienfonds für Logistik-Neubauten in Deutschland, der die umfassenden Anforderungen an einen Artikel-9-Fonds nach der EU-Offenlegungsverordnung erfüllt.

Die Grundsteinlegung war somit zugleich der Startschuss für die Zusammenarbeit mit unserem Joint-Venture-Partner DFI Real Estate und dem zukünftigen Mieter DACHSER. Wir haben diesen besonderen Meilenstein gebührend gefeiert und sind sehr stolz, derart starke Partner an unserer Seite zu haben.

Die Logistikimmobilie entsteht auf einer Industriebrache, die zuvor von der Hagedorn Unternehmensgruppe rückgebaut wurde. Das unterstreicht einmal mehr unser Engagement für eine nachhaltige Entwicklung.

Mit der LIST Gruppe als Generalunternehmer und der Vollvermietung an DACHSER vor Baubeginn ist das Projekt bereits jetzt ein Erfolg. Wir freuen uns über diesen wichtigen Schritt und blicken gespannt auf die folgenden.

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Erfolgreiche Grundsteinlegung für nachhaltige Logistikimmobilie in Rastatt

So lautet die ESG-Unternehmensvision der HIRA. Wir setzen uns täglich dafür ein, diese in die Tat umzusetzen und eine nachhaltige Zukunft zu gestalten.

Im gesamten Transformationsprozess ist uns die Einbindung und Information unserer Stakeholder und Mitarbeitenden ein wichtiges Anliegen. Mit unserem Nachhaltigkeitsbericht, der sich an den Standards der Global Reporting Initiative (GRI) orientiert, geben wir einen umfassenden Einblick in unsere aktuellen Maßnahmen, Ziele und Fortschritte.

Unser besonderer Dank gilt unserem engagierten ESG-Team: Madlen Fiedler, Daniel Obier, Victor Leiseder, Theresa Cords und Kim Danielle Konz. Durch ihre unermüdliche Arbeit und ihr Engagement konnten wir bedeutende Fortschritte in unserer ESG-Strategie erzielen.

Einen umfassenden Überblick erhalten Sie in unserem vollständigen Nachhaltigkeitsbericht: [https://lnkd.in/e4W9N7-y](https://lnkd.in/e4W9N7-y)

Wachstum und Werteerhalt unserer Assets unter Berücksichtigung ökonomischer, ökologischer und sozialer Belange

Unser ESG-Manager Daniel Obier ruht sich nicht auf seinen Lorbeeren aus: Nach seiner erfolgreichen Zertifizierung zum DGNB German Sustainable Building Council-ESG-Manager im Jahr 2022 absolviert er derzeit eine Weiterbildung zum zertifizierten Real Estate ESG-Manager (ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.).

Die dreimonatige Weiterbildung deckt alle Themen rund um ESG umfassend ab – von den regulatorischen Anforderungen über Controlling und Risikomanagement bis hin zum Einsatz von KI.

Als zertifizierter Real Estate ESG-Manager wird Daniel in der Lage sein, den Wert von Immobilienportfolios und Investments zu steigern und gleichzeitig einen wertvollen Beitrag für Mensch und Umwelt zu leisten.

Wir bei der HIRA setzen auf kontinuierliche Weiterbildung, um wirklich etwas zu bewegen und die Zukunft der Immobilienwirtschaft nachhaltig zu gestalten. Umso stolzer sind wir, so ambitionierte und engagierte Mitarbeiter wie Daniel in unserem Team zu haben, die für das Thema ESG genauso brennen wie wir und bereit sind, sich ständig weiterzubilden.

Gerade im ESG-Bereich ändern sich die Anforderungen ständig, bringen Herausforderungen mit sich, eröffnen aber auch neue Chancen. Mit seiner Expertise können wir diese Chancen noch besser nutzen, um Werte zu sichern und zu steigern und nachhaltig positive Veränderungen zu bewirken.

Vielen Dank, Daniel, für deinen unermüdlichen Einsatz und dein Engagement!

Mit geballter ESG-Expertise die Zukunft aktiv mitgestalten

HANSAINVEST Real Assets gibt die langfristige Mietvertragsverlängerung mit Fingrid Oyj bekannt. Der Vertrag mit dem finnischen Stromnetzbetreiber umfasst insgesamt rund 7.300 Quadratmeter Bürofläche sowie zusätzliche Archivflächen und Stellplätze im Gebäude. Die Immobilie befindet sich an der Straße Läkkisepäntie 21, 00620 in Helsinki. Der neue Mietvertrag beginnt am 01. August 2024 und läuft bis zum 31. Dezember 2034.

Die Immobilie mit Baujahr 2012 und rund 13.500 Quadratmetern Büromietfläche befindet sich in sehr guter Lage an der Grenze zu Pasila, einem renommierten Büroviertel von Helsinki. Hauptbahnhof und Flughafen lassen sich in rund 15 bzw. 30 Fahrminuten erreichen. Fingrid ist bereits seit 2012 in der Immobilie beheimatet.

„Langfristige Mietpartner der öffentlichen Hand mit Top-Bonität wie Fingrid erlauben uns maximale Planbarkeit und strategische Investitionen in die nachhaltige Attraktivität unserer Liegenschaften. Daher freuen wir uns umso mehr über diese langjährige Vertragsverlängerung. Sie ist ein toller Ausdruck für die gute Arbeit unseres Management-Teams – und natürlich für die Vitalität des Bürostandorts Helsinki“, sagt Martina Averbeck, Sprecherin der Geschäftsführung von HANSAINVEST Real Assets.

Die Prolongation wurde vom Asset Management-Team von HANSAINVEST Real Assets mit Unterstützung des lokal mandatierten Property Managers Avanto Property Team Oy abgewickelt.

Pressemitteilung

HANSAINVEST Real Assets vermietet rund 7.300 m² Bürofläche in Helsinki

Gestern fand unser alljähriges Sommerfest statt. Bei herrlichem Panoramablick über die Elbe bis hin zur Elbphilharmonie kam unser Team im Liberté zusammen.

Auch wenn das Wetter nicht gerade sommerlich war, ließ sich unsere Stimmung nicht trüben. Bei leckeren französischen Spezialitäten wurde viel gelacht, geredet und die gemeinsamen Erfolge gefeiert.

Bei der HIRA legen wir großen Wert auf eine familiäre Atmosphäre, in der sich jeder wohl und wertgeschätzt fühlt. Es ist uns besonders wichtig, solche Momente zu schaffen, in denen wir als Team zusammenkommen und uns noch einmal ganz besonders für die gute Arbeit unserer Mitarbeitenden bedanken.

Ihr Einsatz, ihr Engagement, ihre innovativen Ideen und ihr Fachwissen machen die HIRA zu dem, was sie ist: erfolgreich!

Kurzum: Es war ein rundum gelungenes Sommerfest – wir hatten sehr viel Spaß!

Und weil Bilder mehr als 1000 Worte sagen, hier ein paar Impressionen des gestrigen Abends: [https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7207354831668195328/](https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7207354831668195328/)

HIRA-Sommerfest 2024 – schön war's!

Die gestrige ZIA-Mitgliederversammlung hat einige Veränderungen gebracht. Allen voran die Wahl von Iris Schöberl zur neuen ZIA-Präsidentin, die eine hervorragende Nachfolgerin von Dr. Andreas Mattner ist. Ihr zur Seite steht Aygül Özkan als neue Hauptgeschäftsführerin. Eine starke weibliche Doppelspitze, die neue Impulse setzen wird und ein tolles Signal in die Branche sendet.

Und auch für Martina Averbeck brachte die Versammlung Veränderungen: Unsere Sprecherin der Geschäftsführung wurde in das Präsidium des ZIA gewählt. Damit wird sie gemeinsam mit den anderen Präsidiumsmitgliedern die Interessen der Branche und der ZIA-Mitglieder, zu denen auch wir gehören, vertreten und die Meinungsbildung zu immobilienpolitischen Themen weiter vorantreiben.

Herzlichen Glückwunsch an alle Neugewählten.

Martina Averbeck wurde ins Präsidium des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. berufen


HANSAINVEST Real Assets verkündet eine weitere langfristige Mietvertragsverlängerung. Die Flexschlauch Produktions GmbH hat ihren Mietvertrag am Standort Reepschlägerstraße 9 bis 9c / Roggenhorster Straße 10 bis 10c in Lübeck vorzeitig um weitere fünf Jahre verlängert. Insgesamt umfasst die Verlängerung rund 3.430 Quadratmeter Büro-, Produktions- und Hallenflächen. Das europaweit führende Vertriebsunternehmen für Hightech-Schlauchsysteme ist seit fast 30 Jahren an diesem Standort tätig.

Die Light-Industrial-Immobilie mit einer Gesamtmietfläche von rund 16.550 Quadratmetern erreicht damit eine Vermietungsquote von rund 90 Prozent. Hauptmieter des Objekts ist der Medizindienstleister EUROIMMUN Med. Labordiagnostika AG. Die Immobilie am westlichen Stadtrand von Lübeck zeichnet sich unter anderem durch seine hervorragende Anbindung über die Autobahn A1 aus. Aktuell ist noch eine Bürofläche von ca. 877 Quadratmetern und eine Halle von ca. 860 Quadratmetern zzgl. Rampen vakant. 

„Die langjährige Partnerschaft mit Flexschlauch Produktions GmbH, die seit fast 30 Jahren in dem Objekt Mieter sind, unterstreicht unseren Fokus auf starke, nachhaltige Mietverhältnisse. Wir bedanken uns herzlich für das Vertrauen und die Zusammenarbeit über die Jahre. Dieser Vermietungserfolg unseres Asset Management-Teams unterstreicht die weiter hohe Nachfrage nach passgenauen Gewerbeflächen auch in Großstädten wie Lübeck. Dieser Nachfrage tragen wir mit unseren Flächen- und Vermietungskonzepten aktiv Rechnung“, sagt Martina Averbeck, Sprecherin der Geschäftsführung von HANSAINVEST Real Assets.

HANSAINVEST Real Assets vermietet knapp 3.500 m²  Büro-, Produktions- und Hallenfläche in Lübeck

Zahlreiche institutionelle Investoren kamen dort zur Veranstaltung des bii. Bund Institutioneller Investoren „bii Roundtable: Alternatives vs. Fixed Income“ – eine ideale Plattform für intensiven Austausch, wertvolle Einblicke und spannende Vorträge.

Die bii hat sich zum Ziel gesetzt, die Professionalisierung der institutionellen Kapitalanlage in Deutschland durch den Austausch ihrer Mitglieder untereinander sowie mit Gesetzgebern, Aufsichtsbehörden und befreundeten Verbänden zu fördern. Die gestrige Veranstaltung hat dies unter Beweis gestellt und lebhafte Diskussionen sowie die Beantwortung zentraler Fragen ermöglicht:
- Welche Chancen bietet ELTIF 2.0 für Investoren?
- Wie sehen die aktuellen Konjunktur- und Kapitalmarktaussichten aus?
- Wie können Erneuerbare Energien in Nordamerika gewinnbringend investiert werden?
- Welche Rolle spielen Managed Future ETF Fonds im aktuellen Marktumfeld?

Unser Abteilungsleiter Portfolio Management Immobilien Jason Taylor hielt er einen Vortrag zum Thema „Investmentchance in Soziale Infrastruktur und Segmente mit starker Nutzernachfrage“ und stellte bei dieser Gelegenheit unseren neuen Artikel 9 HANSA GERMAN SOCIAL Fonds vor.

Neben dem fachlichen Input nutzten die Teilnehmenden die Gelegenheit zum Hashtag#Networking und knüpften wertvolle Kontakte – so auch wir. Wir haben uns sehr gefreut, Gastgeber dieser Veranstaltung gewesen zu sein.

Gestern herrschte reges Treiben in unserer HafenLounge.

Das ICG Institut für Corporate Governance gestaltet Zukunft durch Werte, Normen und Nachhaltigkeit. Diese Themen liegen auch uns ganz besonders am Herzen.
Deshalb ist die Mitgliedschaft für uns von großer Bedeutung. Sie bietet uns eine Plattform zum aktiven Wissensaustausch und zur Weiterentwicklung unserer werteorientierten Unternehmenskultur in der Immobilienbranche. Darüber hinaus können wir aktiv an Veränderungen, Verbesserungen und Umsetzungen in der Immobilienwirtschaft mitwirken.

Wir freuen uns sehr, als Mitglied Teil des Instituts zu sein und die Branche weiter zu prägen und in eine neue Zukunft zu führen.

Wir sind Mitglied im ICG Institut für Corporate Governance!

Wir freuen uns, gemeinsam mit DFI Real Estate den Onlinehändler Galaxus Deutschland GmbH als zukünftigen Alleinmieter für den entstehenden Industrie- und Logistikpark in Neuenburg a.R. gewonnen zu haben. 

Die Projektentwicklung ist Teil des Startportfolios unseres gemeinsam mit DFI Real Estate aufgelegten HANSA German Logistics Impact Fund – Deutschlands erster Impact-Fonds für Neubau-Logistik-Immobilien gemäß Artikel-9 der EU-Offenlegungsverordnung.

Über das Projekt:
- 30.000 m² Hallenfläche, ca. 1.000 m² Büro- und Sozialfläche sowie ca. 2.600 m² Lagermezzanine
- DGNB-Gold-Zertifizierung wird angestrebt
- Für einen nachhaltigen Energieverbrauch sorgen unter anderem eine Photovoltaikanlage sowie ein Wärmepumpensystem.
- Für den Natur- und Artenschutz wurden 110.000 m² Ausgleichsflächen geschaffen. Begrünte Fassaden sowie Dächer, Schallschutzwände und weitere Maßnahmen sind ebenfalls geplant.
 
„Diese erfolgreiche und frühzeitige Vermietung belegt die Attraktivität unseres gemeinsamen Projekts und der Fondsstrategie. Es ist ein tolles Ergebnis im Sinne von Mieter, Vermieter und Investoren“, so unsere Geschäftsführerin Martina Averbeck.

Zukünftiger Alleinmieter für Logistikpark in Neuenburg a.R. gewonnen

Institutionelle Hashtag#Investoren und Banken, die Immobilien jahrelang eher als Nebengeschäft betrachtet haben, stehen vor großen Herausforderungen. Nicht mehr nur die Rendite spielt eine Rolle, sondern auch Fragen wie: Welche ESG-Risiken schlummern in den Investments und wann läuft eine Immobilie Gefahr, als sogenanntes „Stranded Asset“ klassifiziert zu werden?

Die Komplexität der zu behandelnden Themen hat sich drastisch erhöht. Neben der Zinswendeproblematik sind die Anforderungen an die Nachhaltigkeit stetig gestiegen. Von Seiten der Mieter, der Öffentlichkeit und eben auch durch strenge regulatorische Vorgaben.

Doch es geht nicht nur um Hashtag#Compliance: Die Notwendigkeit, Immobilienportfolios aktiv zu managen und sich immer häufiger mit den Folgen notleidender Kredite auseinanderzusetzen, zeigt bei vielen traditionell aufgestellten Investoren deutliche Kapazitätsengpässe.

Eine mögliche Lösung zeigt Martina Averbeck in ihrem TiAM FundResearch-Gastbeitrag auf: Das Outsourcing des Immobilienmanagements an spezialisierte Dienstleister. Diese können durch ihre Expertise, Marktkenntnis und Netzwerke nicht nur Effizienzsteigerungen erzielen, sondern auch maßgeblich zur Wertsteigerung der Assets beitragen.

Gestrandete Immobilien – mit Expertise gegensteuern

Grund zur Freude: Wir haben die Great Place To Work® Zertifizierung erhalten! Ein großes Dankeschön geht an unser Team, das zu diesem tollen Erfolg beigetragen hat.

Denn: Um die Great Place to Work® Zertifizierung zu erhalten, wurden unsere Mitarbeitenden anonym und repräsentativ zu ihrer Zufriedenheit befragt.

Die Ergebnisse sprechen für sich – in Bereichen wie Führung, Vertrauen, Anerkennung, Förderung, Fürsorge und Teamgeist haben wir hervorragende Werte erzielt. So gaben 93% der Befragten an, dass sie sich bei ihrem Eintritt in das Team willkommen gefühlt haben.

Das zeigt: Unsere Mitarbeitenden fühlen sich wohl, es herrscht eine vertrauensvolle Atmosphäre und die Führungskräfte führen ihre Teams auf Augenhöhe. Das macht uns zu einem echten Great Place to Work!

Neugierig? Werfen Sie einen Blick auf unsere Stellenangebote und überzeugen Sie sich selbst, was HIRA zu einem außergewöhnlichen Arbeitsplatz macht!

Wir gehören zu Deutschlands Top-Arbeitgebern!

Im Kompetenzzentrum für Immobilien- und Infrastrukturprodukte ist ständig etwas los. Tauchen Sie ein in spannende News rund um die HANSAINVEST Real Assets.

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Aktuellste Nachrichten rund um unser Unternehmen

ERFOLGREICHE GRUNDSTEINLEGUNG FÜR NACHHALTIGE LOGISTIKIMMOBILIE IN RASTATT

WACHSTUM UND WERTEERHALT UNSERER ASSETS UNTER BERÜCKSICHTIGUNG ÖKONOMISCHER, ÖKOLOGISCHER UND SOZIALER BELANGE

MIT GEBALLTER ESG-EXPERTISE DIE ZUKUNFT AKTIV MITGESTALTEN

HANSAINVEST REAL ASSETS VERMIETET RUND 7.300 M² BÜROFLÄCHE IN HELSINKI

HIRA-SOMMERFEST 2024 – SCHÖN WAR'S!

MARTINA AVERBECK WURDE INS PRÄSIDIUM DES ZIA ZENTRALER IMMOBILIEN AUSSCHUSS E.V. BERUFEN

HANSAINVEST REAL ASSETS VERMIETET KNAPP 3.500 M² BÜRO-, PRODUKTIONS- UND HALLENFLÄCHE IN LÜBECK

GESTERN HERRSCHTE REGES TREIBEN IN UNSERER HAFENLOUNGE.

WIR SIND MITGLIED IM ICG INSTITUT FÜR CORPORATE GOVERNANCE!

ZUKÜNFTIGER ALLEINMIETER FÜR LOGISTIKPARK IN NEUENBURG A.R. GEWONNEN

GESTRANDETE IMMOBILIEN – MIT EXPERTISE GEGENSTEUERN

WIR GEHÖREN ZU DEUTSCHLANDS TOP-ARBEITGEBERN!

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