Vom Büroquartier zum urbanen Mix: Signal Iduna Quartier bekommt Wohnhaus

Das SIGNAL IDUNA Gruppe Quartier am Hamburger Dammtorbahnhof steht vor einem Wendepunkt: Ursprünglich von David Chipperfield Architects – den Gewinnern des Architekturwettbewerb 2021 – als reines Büroquartier entworfen, wird nun Wohnraum in das Projekt integriert.

Chipperfields Entwurf bleibt dabei weitgehend unverändert. "Mit der Umnutzung des Bürogebäudes nehmen wir Druck aus dem Büroflächenangebot und bringen gleichzeitig Leben ins Quartier.", betont Lukas W. Neumann, Teamleiter Großprojekte bei HANSAINVEST Real Assets.

Die Fakten laut aktuellem Stand: Baustart: 2025 46.000 qm Bruttogrundfläche, davon 7.000 qm für Wohnungen 56 Wohnungen: Von Familienwohnungen bis hin zu Penthäusern mit Alsterblick Fertigstellung: 2029

Zur Schaffung des Wohnraums werden wir ein Bürogebäude aus den 1970er Jahren umwidmen. Die Fassade erhält eine moderne Gestaltung, während die oberen Stockwerke durch Leichtbau ersetzt werden. Mit dieser gezielten Umnutzung bringen wir Flexibilität und Nachhaltigkeit ins Quartier – eine zeitgemäße Initiative angesichts des sinkenden Bedarfs an Büroflächen und der wachsenden Nachfrage nach urbanem Wohnraum.