HANSAINVEST Real Assets veräußert 12.000 m² Gewerbefläche an Citydev.brussels

• Portfolioarrondierung ermöglicht künftige Zukäufe modernerer und nachhaltiger Assets

HANSAINVEST Real Assets hat erfolgreich und planmäßig einen Gewerbekomplex mit 12.022 Quadratmeter Mietfläche veräußert. Käufer ist Citydev.brussels. Als Körperschaft des öffentlichen Rechts nimmt Citydev.brussels verschiedene Aufgaben wahr, die in dem Verwaltungsvertrag mit der Regierung der Region Brüssel-Hauptstadt festgelegt sind.

Die siebengeschossige Immobilie in der Rue des Deux Gares 84 in Anderlecht bei Brüssel umfasst rund 7.200 Quadratmeter Logistik- und ca. 4.500 Quadratmeter Bürofläche. Hinzu kommen kleinere Archivflächen sowie 361 PKW-Stellplätze. Der Komplex ist unterteilt in eine Halle mit Baujahr 2004 sowie den Büroteil, der 1955 errichtet und 2003 kernsaniert wurde. Das Asset ist voll vermietet an Ypto NV, das IT-Tochterunternehmen der belgischen Eisenbahngesellschaft, und den Mobilfunkanbieter Proximus NV.

„Die erfolgreiche Transaktion ist Teil unserer langfristigen Portfoliostrategie. Im Rahmen unseres Investment-Profils richten wir unseren Bestand gezielt an heutigen und künftigen Nachhaltigkeitskriterien sowie Marktgegebenheiten aus. Das betrifft unter anderem die Bausubstanz, den Mikrostandort und weitere Kriterien. Dabei bleiben die Region Brüssel und Benelux insgesamt in jedem Fall interessante Investmentstandorte für uns“, erläutert Nicholas Brinckmann, Sprecher der Geschäftsführung von HANSAINVEST Real Assets.

Als Berater fungierte käuferseitig BNP Paribas Belgien, während Clifford Chance rechtlich unterstütze. Die technische Beratung auf der Käuferseite wurde von Treex durchgeführt.